KLİNİKANIN İDARƏSİ
Hazır stomatoloji klinika almaq və ya icarəyə götürmək: müqavilədən əvvəl nəyi yoxlamalı
Qısa cavab. Hazır stomatoloji klinika sıfırdan açmaqdan tez başlayır, amma onunla birlikdə köhnə problemlər də gələ bilər. Müqavilədən əvvəl beş şeyi yoxlayın: lisenziya (o, başqasına verilə bilməz), binanın sənədi və icarə şərtləri, avadanlığın vəziyyəti və sənədləri, heyət və xəstə bazası. Xəstə bazası ən dəyərli hissədir və onun ötürülməsi fərdi məlumatlar qanununa toxunur, ona görə hüquqşünasla əvvəlcədən danışın.
Niyə hazır klinika
Satılan və ya icarəyə verilən klinikada təmir, otaq bölgüsü, su və kanalizasiya xətləri, çox vaxt da avadanlıq hazırdır. Bəzən xəstələr də klinikanı tanıyır. Bu, aylar qazandırır. Amma qiymət yalnız divarlar və kreslolar üçün deyil: siz əvvəlki sahibin vədlərini, borclarını və reputasiyasını da qəbul edə bilərsiniz.
Müqavilədən əvvəl yoxlama cədvəli
| Nə | Nəyi yoxlamalı | Niyə |
|---|---|---|
| Lisenziya | Kimin adınadır, hansı işləri əhatə edir | Lisenziya başqasına ötürülmür |
| Bina | Mülkiyyət və ya icarə sənədi, icarənin müddəti | Lisenziya üçün bu sənəd lazımdır |
| Avadanlıq | Vəziyyət, servis tarixçəsi, uyğunluq sənədləri | Ən böyük gizli xərc buradadır |
| Rentgen | Aparatın icazəsi və onun müddəti | Ayrıca icazə tələb oluna bilər |
| Heyət | Kim qalır, müqavilələr və sertifikatlar | Həkim gedəndə xəstələr də gedə bilər |
| Xəstə bazası | Kimə məxsusdur, necə ötürüləcək | Fərdi məlumatlar qanunu |
| Reputasiya | Google və Instagram rəyləri | Köhnə ad yeni sahibi də izləyir |
| Öhdəliklər | Kommunal borclar, laboratoriya və təchizatçı hesabları | Ödənməmiş hesab sonradan çıxır |
Lisenziya: ən çox səhv edilən yer
«Lisenziyalar və icazələr haqqında» Qanuna görə lisenziya sahibi lisenziyadan yalnız özü istifadə edə bilər və onu başqasına verə bilməz (Qanun, 5.4). Klinikanı başqa hüquqi şəxs və ya fərdi sahibkar alırsa, çox güman ki, ona öz lisenziyası lazım olacaq. Şirkətin özü alınanda vəziyyət fərqli ola bilər. Hansı yolun sizin halınıza uyğun olduğunu müqavilədən əvvəl hüquqşünasla dəqiqləşdirin və açılış planına lisenziya müddətini də daxil edin. Lisenziyanın necə alındığı: stomatoloji klinika üçün lisenziya.
İcarə şərtləri
İcarəyə götürürsünüzsə, müqavilədə bunlar aydın yazılsın:
- icarənin müddəti və uzadılma şərti;
- icarə haqqının artma qaydası;
- təmir və dəyişiklik etmək hüququ;
- avadanlığın kimə məxsus olduğu və xarab olanda servisin kimdə olduğu;
- müqaviləyə xitam veriləndə avadanlıq və təmir nə olur.
Qısa icarə müddəti ilə böyük təmir etmək riskdir: icarə bitəndə xərc binada qalır.
Xəstə bazası: ən dəyərli və ən həssas hissə
Satıcı «xəstə bazası da daxildir» deyəndə soruşun: baza haradadır, kimin adınadır və xəstələrin razılığı varmı? Qanuna görə konfidensial fərdi məlumat üçüncü şəxsə, qanunla müəyyən olunmuş hallar istisna olmaqla, yalnız subyektin razılığı ilə verilir (Fərdi məlumatlar haqqında Qanun, 5.2). Səhhət məlumatı isə xüsusi kateqoriyadır. Bazanın ötürülmə yolunu hüquqşünasla müəyyən edin.
Praktik tərəfdə də bir sual var: köhnə baza dəftərdə, Excel-də və ya başqa proqramdadırsa, onu yeni sistemə köçürmək lazım gələcək. Bunun necə edildiyi: Excel-dən klinika proqramına keçid.
Addımlar
- Satıcıdan lisenziyanın, bina sənədinin və avadanlıq sənədlərinin surətini istəyin.
- Avadanlığı usta ilə birlikdə yoxlayın.
- Heyətlə danışın: kim qalır, hansı şərtlə.
- Kommunal və təchizatçı borclarını yoxlayın.
- Xəstə bazasının ötürülməsini və lisenziya məsələsini hüquqşünasla həll edin.
- Açılış tarixini lisenziya və köçürmə müddətinə görə planlayın.
Bu yazı ümumi məlumatdır, hüquqi məsləhət deyil.
asisDENT ilə
Hazır klinika ilə gələn xəstə siyahısını asisDENT-ə biz köçürürük: yeni sahib ilk gündən köhnə xəstələrlə əlaqəni itirmədən işləyir. Planınızı bizə danışın, bir iş günü ərzində sizinlə əlaqə saxlayaq: müraciət edin.
Tez-tez verilən suallar
Klinikanı almaq, yoxsa icarəyə götürmək daha yaxşıdır?
Bu, kapitaldan və planlaşdırdığınız müddətdən asılıdır. Alanda bina və avadanlıq sizin olur, icarədə isə başlanğıc xərci azdır, amma şərtlər sahibin əlindədir.
Əvvəlki sahibin həkimləri qalmalıdırmı?
Qalsalar, xəstələrin bir hissəsi də qalır. Amma onlarla yeni müqavilə bağlayın və sertifikatlarını yoxlayın.
Köhnə adı saxlamaq olarmı?
Ad tanınırsa, saxlamaq faydalı ola bilər. Amma ad ilə birlikdə köhnə rəylər də qalır. Onları əvvəlcədən oxuyun.
Satıcının dediyi xəstə sayına necə əmin olmaq olar?
Sözə yox, sənədə baxın: son aylarda neçə xəstə gəlib və onların neçəsi təkrar gəlib. Bu rəqəmi göstərə bilməyən satıcının bazası çox vaxt kağız üzərindədir.